1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+5.2%
朝霞市
46.4万円/㎡
前年比-4.4%
ライオンズヴィアーレ朝霞
埼玉県朝霞市溝沼一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,700万円
44.7万円/㎡
1,765
3,055
4,345
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜4,345万円
36.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズヴィアーレ朝霞
3,490万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 82.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,490万円 | 42.1万円 | 5階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,399万円 | 55.8万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,499万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,598万円 | 55.3万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,599万円 | 59.1万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 42.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 2,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,490万円 | 42.1万円 | 82.81㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、朝霞市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は朝霞市の平均と比較して9.3%割安です。